서울 30대 무주택가구 53만 명, 역대 최대… 공인중개사가 읽는 시장의 변화 신호
최근 발표된 자료에 따르면 서울의 30대 무주택가구가 약 53만 가구로 역대 최대치를 기록했다. 단순한 통계처럼 보일 수 있지만, 현장에서 실수요자와 매일 상담하는 공인중개사 입장에서는 이 수치가 매우 중요한 의미를 갖는다. 서울 주거 수요의 중심축이 여전히 30대에 있다는 사실이 다시 한번 확인된 것이며, 이는 향후 매매·전세·청약 시장의 방향성까지 영향을 미칠 가능성이 크다. ▶ 30대가 집을 사기 어려운 이유, 실무에서 가장 자주 듣는 고민 30대 고객들이 가장 많이 하는 고민은 두 가지다. “지금이라도 사야 할까요?” “더 기다리면 떨어질까요?” 소득이 안정되기 시작한 시기이지만, 집값 상승 속도와 대출 규제가 발목을 잡는다. 특히 강남·마포·용산·성동 등 주요 직주근접 지역은 여전히 가격이 높아 첫 내 집 마련을 시도하기 쉽지 않다. 또한 전세가격이 다시 오르는 지역이 늘면서 ‘전세도 부담, 매매도 부담’ 이라는 상황이...
